辽源澜庭项目土壤污染状况调查报告

具体地点:五里岗街道燎原社区 辽源澜庭项目地块位于威宁县五里岗街道燎原社区，地块东侧、东北侧紧邻鼎越•阳光丽锦小区，东南侧为加油站，南侧为空地及围杆山居民点，北侧为国道G356，地块中心地理坐标为经度104°16′46.05″，26°53′54.32″。根据建设单位提供的 终的用地勘界红线图，本次调查地块总用地规模为43184.40m2（约64.7766亩），规划总建筑面积为132016.31m2。其中商业建筑面积为5397.97m2、住宅建筑面积为98501.28m2、配套用房建筑面积为1094.4m2、不计容建筑面积为27021.73 m2、规划停车位数810个，绿地面积13056.39m2，建筑容积率为2.431%，建筑密度为22.32%，绿地率为30.23%。规划建筑752户，规划居住2632人。参照《城乡用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2019），本地块属于《城乡用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2019）中的“R居住用地”中“R2二类居住用地 •R21住宅用地”。根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地类型进行土壤环境质量管控。 通过对整个调查地块进行踏勘及调查，项目地块主要由荒地农田、荒草地等变更为辽源澜庭项目，地块内历史未分局居民住宅，调查地块周边未分布有从事“6+1”行业的企业，在地块未发现异常气味，未发现外来土堆存痕迹，地块内无危险化学品储存，调查地块内及周边未发生过环境事故。地块周边1km范围内主要分布污染源主要为项目东南侧5m处环城路加油二站以及西南侧约320m处威发建材厂，环城路加油二站及威发建材厂产生的“三废”均已得到合理处置，且运营过程中均未发生过环境事故，对地块影响较小。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），在第一阶段土壤污染状况调查中，地块内部无潜在污染源，周边区域污染源对本地块几乎无影响，认为地块环境状况可接受，无需进行第二阶段土壤污染状况调查。 综上，通过现场踏勘、人员访谈、资料收集等，得出辽源澜庭项目地块内及周边区域当前均无可能的污染源，项目地块的环境状况可以接受，土壤环境质量能够满足建设用地的要求，无需开展下一步调查，本次项目地块土壤污染调查结束，调查地块可按照建设用地第一类用地开发